Почему дом из бревна строится в два этапа? Почему кровля, окна, двери монтируются только через 6 месяцев?

Ответ: Разделение на этапы обусловлено технологическими особенностями строительства деревянных домов из бревна естественной влажности. Такая технология является оптимальной и единственно правильной. Это общеизвестно и любая грамотная строительная фирма скажет то же самое.

В последнее время этот вопрос задают нам все чаще. Желание заказчиков построить дом недорого и быстро вполне естественно и понятно. Спрос рождает предложение и поэтому появляется множество предложений различных фирм о строительстве дома из бревна под ключ в один этап за весьма недорогую стоимость. Причем, в большинстве случаев это дома эконом-класса с заведомо невысоким качеством используемых материалов при строительстве и отделке или фирмы готовые пожертвовать качеством и технологиями для увеличения количества заказов.

Конечно, можно прибегать к различным строительным уловкам и построить дом в один этап (особенно если дом простой конструкции), но, несомненно, строительство дома из бревна в один этап это риск и высокая вероятность появления в ближайшее время различных дефектов, обусловленных нарушением технологии.

Строительство загородного дома, как правило, это значимое событие в жизни семьи. Несомненно, каждому хочется построить дом качественный и добротный, который будет служить и радовать Вас долгие годы, дарить уют. Да и финансовых вложений строительство дома требует очень существенных. Поэтому, на наш взгляд, не стоит пренебрегать правильной технологией, особенно, если Вы планируете строить не садовый летний домик эконом-класса за минимально возможную цену, а добротный загородный дом.

Некоторые дефекты, появление которых вероятно при нарушении технологии строительства:

• Неравномерная усадка стен, образование щелей между венцами. - появление дефектов в половых покрытиях и отделке потолка.
• Уменьшится высота этажа и вероятно нарушение крепление лестницы или самой лестничной конструкции.
• Появится деформация вертикальных труб отопления, коробов электропроводки.
• Вероятность зависания стен на окнах, дверях, перегородках.
• Двери и окна могут перестать правильно открываться и закрываться из-за перекосов, а также может произойти из расклинивание (из-за недостаточных усадочных зазоров) и полный выход их из строя.
• Выкручивание бревен, появление щелей и трещин из-за появления внутренних деформация, связанных с различными условиями усушки внешней и внутренней поверхности бревна.
• Нарушение целостности кровли, вероятны деформации и даже разрыв кровельных покрытий из-за смещения плоскостей кровли, связанных с различной величиной усадки различных частей дома в местах крепления кровельной системы.
• Нарушение герметичности и целостности стыковки дымовых и вентиляционных труб с кровельным покрытием.
• Вероятность появление грибковых заболеваний и плесени из за плохой вентиляции внутренних и скрытых поверхностей деревянных конструкций.

Что касается кровли, то этот этап можно выполнять и в первом этапе строительства если сложность конструкции дома позволяет это сделать (усадка стен не будет существенно разниться и не произойдет смещения относительного положения плоскостей кровли).

Если же Вы строите дом из оцилиндрованного бревна, но по тем или иным причинам нет возможности обеспечить технологический перерыв для усадки и усушки сруба, то при строительстве нужно соблюдать обязательные, которые позволят срубу делать усадку не вызывая внутренних напряжений и деформаций, а также желательно использовать высушенное оцилиндрованное бревно (но ,как правило, правильно высушенный материал заметно дороже материала естественной влажности).

• Обязательно оставлять зазор вверху окон и дверей (он закрывается наличниками и через полгода-год снимается заделываются щели, оставшиеся после усадки), окна и двери должны крепиться не к стене, а к обсадным или врезным брускам.
• При установке перегородок и отделке потолка учитывать усадку (чтобы дом не завис на перегородке и обеспечивалось смещение поверхности потолка относительно перегородки).
• Тщательно обработать бревно и скрытые конструкции антисептиками.
• Предусматривать скользящие опирания стропил на стену.
• Все опорные столбы должны комплектоваться усадочными домкратами.
• Во всех конструкциях продумывать и предусматривать усадку дома и возможность относительных перемещений элементов относительно друг-друга.